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作者:管理员    发布于:2021-07-25 21:17    文字:【】【】【

  广东保顺律师事务所是中华人民共和国司法部依法核准的普通合伙制律师事务所。本所秉承“保驾护航,履信思顺”的保顺律师精神,坚持“以事实为根据,以法律为准绳”,恪守律师职业道德和执业纪律,依法独立执行职务,勤勉尽责办理案件,为社会各界提供优质高效的法律服务,积极维护国家法律的高度权威性,坚定维护委托人的合法权益。

  广东保顺律师事务所现有执业律师、实习律师、律师助理和行政财务等辅助人员共计30余人。本所汇聚了一批经验丰富的高素质的律师服务队伍,团队成员均接受过国内著名法学院校的专业法学教育,每名专职律师均都具有本科以上学历,并且具有从事多年律师工作的丰富经验,很多律师都在部门机关、大型企事业、科研机构等工作过。本所创办人任求学主任律师,系专业从事交通事故业务多年的资深律师,具有很强的办案能力和丰富的实战经验,深受司法业界和各委托人的广泛好评。

  委托人和律师解除委托合同的,律师能不能不退款要依据双方签署的委托合同而定,没有约定的由双方协商处理。

  第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。

  收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

  第十七条律师事务所与委托人签订合同后,不得单方变更收费项目或者提高收费数额。确需变更的,律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。

  第三十条因律师服务收费发生争议的,律师事务所应当与委托人协商解决。协商不成的,可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管部门调解处理,也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

  有以下几份资料需要查验:A.房屋的《住宅质量保证书》,可带走;B.《住宅使用说明书》,可带走;C.《竣工验收备案表》;D.面积实测表;E.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构),可带走。

  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。可先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差。

  广东保顺律师事务所现立足珠江三角洲,面向广东省,辐射全国,树立和发展“保顺律师”品牌与形象,致力于为广大客户和当事人提供高效优质的法律服务。本所始终以“诚信、勤勉、尽责、实干”作为立所之本,贯彻高效、优质的服务理念,坚持走规模化、专业化、规范化、品牌化的发展道路,保证办案质量,不断推陈创新,与时俱进,追求专业与卓越,努力攀登克难,争取在短时间内成长为国内一流律师事务所!

  《合同法》第54条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的;(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

  是的。为了惩罚那些“躺在权利上睡觉的人”,法律对某些权利设定了有效期。可以撤销的合同的撤销权有效期为1年。《合同法》第55条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

  附有保留条件的要约,实非要约,而是要约邀请。一般而言,要约与要约邀请的界限是相当清楚的,不容易混淆和发生争执,但实践中有时会对要约是否附保留条件发生争执。例如,原告主张自己已对被告发出的要约作出承诺,故合同已经成立,被告则主张要约中附有保留条件,如在要约中注明“以未出售为条件”等,因而自己的提议仅是要约邀请,故合同并未成立。

  发生上述争执时,应由被告对附有保留条件的事实负举证责任。因为提议中包括订立该合同最基本条款的事实是构成要约的事实,该事实应由主张要约的原告负举证责任。存在保留条件的事实是妨碍要约成立的事实,应由否认要约的被告负举证责任。此外,相对要约来说,附保留条件是例外情形,这可以进一步说明应由被告负举证责任的理由。

  合同纠纷的解决有协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等方式,协商或调解是最先采用的方式,当协商或调解解决不了时,是仲裁还是审判,还可以依合同的约定。《民事诉讼法》第一百一十一条第二项规定:“依照法律规定,双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的,不得向人民法院起诉,告知原告向仲裁机构申请仲裁。”

  对合同纠纷是仲裁解决还是诉讼解决,当事人可在合同上约定:凡约定仲裁条款的,发生纠纷时只能申请仲裁,不得向法院起诉;相反,没有约定仲裁条款的,可以向法院起诉。因此,合同纠纷是提交仲裁还是向法院起诉,当事人的约定起到决定性作用,签订合同时要格外注意。可乐2

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