房产纠纷:评估房屋价值需提供哪些文件及材料?

发布时间:2018-07-28 17:28    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【服务分类】:房产纠纷

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  出现房产纠纷问题,部分情况是当事人对房屋拆迁赔偿不满意。其实不管是自住房还是商业用房,随着房价的不管飙升,大量涉及房产经济纠纷案件层出不穷。一般来说法院在审理这类案件时,会委托专门的鉴定机构对当事人的房屋进行价值的评估。但在房屋评估过程中,为了评估的严谨性当事人需要提供以下评估房屋价值的相关文件材料:
  
  一、对于住宅项目评估应提交的评估资料
  
  1、《房屋所有权证》;
  
  2、《国有土地使用权证》(如有应提交,如未分别办理可不提供);
  
  3、《他项权利证》;
  
  4、《商品房买卖合同》;
  
  5、《房屋租赁协议》(目前为租赁状态的应当提供)。
  
  二、对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料:
  
  1、《农村土地建设用地使用权证》;
  
  2、宅基地上准建房屋的批示手续;
  
  3、村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。
  
  三、对于工业用途项目评估应提交的评估资料
  
  1、《房屋所有权证》;
  
  2、《国有土地使用权证》;
  
  3、《他项权利证》;
  
  4、《国有土地使用权出让合同》及地价款缴纳凭证。
  
  四、对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料
  
  1、《国有土地使用权证》(如有应提交,如未分别办理可不提供);
  
  2、《房屋所有权证》;
  
  3、《他项权利证》;
  
  4、《房屋租赁协议》;
  
  5、《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明;
  
  文章结语:以上就是鼎屺律所关于“评估房屋价值的文件材料”的相关知识介绍,由于需要提交的材料较多,建议当事人委托律师进行协助解决。如果对此还有疑问或想了解更多法律知识,欢迎与鼎屺律所联系,专业律师团队提供一对一的重庆房产纠纷律师在线咨询解答服务。