房屋租赁管理:关于城市房屋不得出租的法律规定!

发布时间:2018-07-28 17:28    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【服务分类】:房产纠纷

【内容详情】

  房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:
 
  (一)未依法取得房屋所有权证的;
 
  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
 
  (三)共有房屋未取得共有人同意的;
 
  (四)权属有争议的;
 
  (五)属于违法建筑的;
 
  (六)不符合安全标准的;
 
  (七)已抵押,未经抵押权人同意的;
 
  (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
 
  (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
 
  总的来说出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。
 
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