夫妻通过假离婚买房可能会造成严重的法律后果!

发布时间:2018-09-27 15:21    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【服务分类】:婚姻家庭

【内容详情】

  夫妻为何会选择假离婚来买房?往往是为了避免房产限购或是方便贷款,同时为了更低的首付比例迈第二套房夫妻也会选择假离婚来达到目的。假离婚分为两种情况:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为;欺诈离婚指一方通过欺诈方式来达成与另一方的离婚行为,虽然假离婚是能获取一定的离婚,但需要需要注意的是夫妻假离婚买房有时候会造成非常严重的法律后果
夫妻通过假离婚买房可能会造成严重的法律后果!
  1、夫妻假离婚后购买房屋的问题,可能涉及夫妻共同财产的认定与分割,需要由男女双方提供证据证明,如无证据证明,法律将不予支持。
  
  2、假离婚一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,假离婚时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。
  
  3、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
  
  4、如果两人并非真正离婚,但是通过民政局办理了离婚证,这种情况下,财产分割约定不明确在所难免,无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做,另一方损失的就不仅是财产。总之,婚姻不应成为经济利益的筹码,不要拿自己的婚姻去冒险。
  
  5、因为离婚证是假的,并没经过民政局认证,所以就还是合法夫妻,婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产,因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时,男女方可要求分得一半。
  
  假离婚也需要到民政局办理离婚证,但只有夫妻双方办理完离婚手续后,双方就不再是夫妻关系也就不再享有夫妻权利也不负有夫妻义务,所以通过假离婚来买房会造成的法律后果还是挺严重的,这几年来因为假离婚后引起的争议闹上法庭的也不在少数。