重庆合同律师—关于装修合同方面的四问四答

发布时间:2018-10-23 14:50    来源:鼎屺律师事务所    浏览:

【服务分类】:合同纠纷

【内容详情】

  第一问:装修合同上没注明违约金,违约方是否就不用赔偿?
 
  答:当然不是。如果签订了装修合同,双方在此期间是不能随意中止合同的,所以双方都应履行合同上的义务。如果其中一方的行为有可能给对方装修造成迟延,或者造成对方误工,给对方造成损失。即使没有在合同中没有约定违约金,但如果对方提供证据证明,一方的违约行为给他造成了经济损失,那么对此经济损失这一方就负有赔偿义务。违约责任可以根据合同法规定进行确定。
 
  第二问:装修合同违约金是怎样规定的?
 
  答:装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定,双方可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式,但违约金有一个上限,即最高不能超过违约导致的实际损失的30%,如果超过这个标准,违约方固然因违约需要付违约金,但同时也可以向法院申请裁定调低违约金的金额。
 
  第三问:常见的装修合同纠纷有哪些?
 
  答:主要有三种情况:①、装修单位没有完全履行装修合同。②装修粗制滥造,施工质量低劣。③装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。
 
  第四问:装修合同中常见猫腻有哪些?
 
  答:①、工艺说明模糊不清:装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。②、在报价单上做手脚:一些装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。③材料进场时提供劣质产品:虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但少部分装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。④材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。
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